Weg met de overheid! Uw marktconforme eengezinswoning voor 1 ton!

woensdag 28 september 2005 - Over een maandje of twee volgt de eerste aflevering van een korte reeks over de politiek in Hillegersberg-Schiebroek. Maar de schrijfspieren zitten niet stil, en ik moet toch wat kwijt over het hele systeem van huursubsidies en hypotheekaftrek. Wist u dat een nieuwe eengezinswoning met tuin, hoogrendementsketel, dubbel glas, keuken, enz. gewoon te koop is voor 1 ton? En te huur voor 386 Euro per maand? Dat de mensen met de laagste uitkeringen gewoon subsidievrij moderne appartementen zouden kunnen huren voor minder geld dan ze nu uitgeven? Als de overheid een stapje terugdeed? Waarom doen we eigenlijk zo moeilijk? Carel Weeber, de bekende ex-architect, plaatste een link op zijn weblog.

De brief van EU-Commissaris Kroes maakte de droom van de elites van woningcorporaties en vooral linkse politieke partijen kapot dat echte maatregelen in de door hen gekoesterde instanties achterwege zouden blijven. Maar wat als we nu eens teruggaan naar het begrip Volkshuisvesting zónder overheid, en kijken waar eventueel een overheidsrol zou bestaan.

Uit berekeningen volgt dat hypotheekrenteaftrek en huursubsidie eigenlijk al helemaal niet nodig zijn. Zonder subsidiesysteem woont de alleenstaande met bijstand in een modern appartement met dubbel glas en hoogrendementsverwarming, waardoor ook nog eens de stookkosten afnemen. Zonder subsidiesysteem kunnen 2 mensen met minimumloon zich een moderne eengezinswoning met tuin veroorloven. Deze constatering leidt tot de conclusie dat alle huren en verkoopprijzen van corporatiewoningen onmiddellijk aangepast moeten worden. Met noodzaak voor een toezichthouder analoog aan de OPTA.

In Nederland is het probleem dat er geen sociale woningbouw meer is, maar dat het verschil door de belastingbetaler wordt bijgepast, en de bouwers/exploitanten er met de winst lachend vandoor gaan. Écht sociaal is een systeem waar weliswaar winsten worden gemaakt, maar waar alle burgers een prettig dak boven het hoofd hebben, en de overheid niet juist veroorzaakt dat geld van de burger weglekt. "Marktconform" is dan niet "de prijs is wat de gek ervoor wil geven", maar "wat kost iets nou werkelijk als er geen overheid tussen zou zitten".

Categorie: Epistels